我想问下怎样的变更算是商品房设计变更?

更改原先的设计是个很大的概念,涉及功能、规划、结构等变更肯定会通过设计验算,审图中心审查,业主不能仅仅因为跟销售时的示意图,模型等等不符合即认定擅自变更,如果有证据证明确为擅自变更设计,则可以向当地住建局反馈,得到主管部门的处理。也可以以合同为依据向法院提出诉讼。