商业贷款一般5-7个工作日批贷，公积金贷款一般10-15个工作日批贷，具体看银行的单量，如果单量特别多，有可能会有延期。望采纳。
对其中不满意处提出改动要求，重点是查商品房预售证，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”;签署契约的时限规定。流程二。认购书的内容一般包括。购房者最好在合同中约定。房屋质量方面，购房者应慎签认购书：正式签约标准格式的购房合同文本并非不能增删，购房者应该上网查发展商资质，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。br
流程是：申请初审通过后，要填写个人借款合同+(抵押/保证/信用)合同+补充合同，支付申请类别(自主/受托)。填写合同后借款人及其配偶，抵押/保证人及其配偶签字，客户经理和信贷主管签字审批(应该按照授权金额权限找相关主管责任人签字，一般都是客户经理来做)。然后走电子流程，电子流程各个银行应该不一样，如果你是银行从业人员，问你的前辈，如果是借款人这一步你就不用管了，电子流程通过以后应该可以放款了。
房贷银行放款流程： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款； 2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。
