我的个人意思是两种途径!这两种途径也就是水电上的差异。一是,把水电全部做到位,等到自己入住的时候,水电就不需要改动了!但是作为前期出租的业主来讲,很少有人采纳!第二就是,电路就按原来的不动!由于现在水管基本只到厨房,所以水路多少要做点!至于地面嘛,全部全部复合地板,等自己住的时候再换方便些。当然地砖也可以,价格更低。卫生间厨房简单装修就好。
正常的居住功能要达到,卫生间、厨房要装修一下,材料可以不用太好。房间只要保证正常的使用就可以了
如果你够胆的话,就毛坯房出租,就是价格会低一些,或者是简装一下,稍微高一些,精装修的价格肯定不一样,之前听过有个租客给房东装修的,真实逗死我了。
可以做个简装,贴个地砖,刷个油漆,做做简单的装修,能住就好,这样的1.2年就可以拿回装修的成本,而且折损的话也容易修复,如果是精装的,就怕有些租客不老实,后期要有纠纷。
看周围的人群,如果是需求比较高的,就装修好一点,以后的租金还好一点,如果是要求不高的人士,就简单装修下,比如贴个砖,刷个漆,做个水电防水之类的,家具家电不带。