签号合同后,去交易中心,递交材料,然后2个礼拜的审限购时间,审完以后通知你去交营业税、个人所得税、契税,基本上1个月里面就可以过户
需要1年的暂住证,1年的税单,房产税只要不超过人均60平米就没有,按照第一套房操作没问题。税单现在弄起来比较方便,就是暂住证有点困难,但是肯点钱的话,基本都能搞定。你懂的。上面的资料备齐,就跟上海人买第一套房的流程一样,没区别。
上家审核了个人所得税和营业税之后,下家就可以审限购了。审核房产一般需要15个工作日
都是按照二手房流程来走,只不过你的契税可以抵扣,就可以,比一般的房子少缴纳契税
流程是:看房->下定金->签约付首付->办贷款->审批通过->->审税->房产税和名下房产->交易过户。审税就是审房产税和审限购,名下房产结果出来就可以交营业税、个税和契税,交完税就可以过户。时间一般是付定金到签约约7天左右,审税105个工作日,其中可以同时办贷款,交易过户后约20个工作日出产证,
