楼顶露台装修材料哪种比较好？是要选择防水性较强的吗？

房产税税率有两个：1.企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 ；2.企业.用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年。