哪位高手帮忙解答杨邦胜酒店设计怎么样？有人清楚吗？？

可以预售，提起“五证”,也许大家对建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证这四个证件并没有什么疑惑。但是,如果一说到商品房销售许可证和商品房预售许可证,不少人就会混淆不清,今天就来一起分辨一下它们吧。

房地产开发企业申办《商品房预售许可证》应当具备以下条件:一是已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二是持有建设工程规划用地许可证、建设工程规划许可证和施工许可证;三是按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金(不含地价款和土地开发投入)达到工程建设总的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 ; 四是取得《营业执照》和资质证书,已签订工程施工合同,并拟定商品房预售方案。