你是房子的产权人，负有对房子进行管理，不损害他人利益的义务。如今你的房子漏水，给楼下的住户造成影响，你应该承担责任。负责修理。在修理里你可以请城建部门的建筑工程质量监督部门的人来做个鉴定，看问题出在什么地方。如果是施工质量问题，可以找施工方保修，因为根据建设工程质量规定，土建工程保修期为贰年，屋面防水工程为伍年；电气管线、上下水管线安装工程保修期为贰 年。如果是你装修破坏了防水层，就要由你承担责任。
外墙涂料，是用于涂刷建筑外立墙面的，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。部分外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自涤性。希望我的回答对你有所帮助！
你好，别墅的外墙一般都是贴砖的，这样看着比较的漂亮，而且大气，最好用上乘的砖，这样装饰性比较的高，也可以根据自己的喜好选择。希望我的回答可以帮到你。
