这类房屋严格意义上不能出售,更改合同属于违法行为。必须对方取得房本之后,才能出售,若是经济适用房,你方需要符合购买资格。合同无法约束这类风险,对于买房人应当谨慎。
最主要还是要查清楚这个房屋的状况,比如是否有抵押,是否被限制交易,是否有户口等
我觉得没什么可注意的都是范本最多就是注意一下你的建筑面积、套内和房屋位置以及签约户型图交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的另外如果有附件的话要好好看看附件也就是熟悉一下所有的规定你基本上没有讨价还价的余地除非你是大客户一次交易额达到几千万那才可能跟开发商讨价还价总之就是要注意你交多少钱什么时候交如果不交有什么后果开发商什么时候交房,如果没按
旧街旧巷等旧人寂寞的滋味ン
09-09 04:45
预售合同还没出来!先签着!上海这里都是预售合同,是和二手房一样交易中心备案的。就像二手房里里的居间协议一样,算得上一个草拟的合同,打印的合同就是备案合同,是在交易中心的网上打印的,不是现成的。
