按照房子本身的一个楼层装修年龄结合地段评估指导单价，然后乘以产证面积得出此房评估价，再结合购房者的自身情况，如果是首套，则可以贷到7成，则乘以0.7就是银行对此房屋的一个放贷最高额度。即剩下的就全部都是首付。如果是二套则乘0.6故贷6成。所以二手房的首付是没有准确定位的。目前行情最少有30万首付买房会比较容易。
第一次贷款评估价的百分之30.第二次评估价的百分之40.买房热线电话13672227039陆长青
三成首付，要根据您购买的小区地段银行评估价来决定首付多少，购买的小区银行评估价乘以面积乘以7成，然后房子总价减去银行贷款的就是首付，上述是没贷款的情况
根据你名下有无贷款，买的是否大于90㎡,一般来说名下无房无贷是评估价的70%
