我从中介手里买的二手房,简装过,房主的房产证还没办下来做公正安全吗?

交8万元时交付房屋使用并且可以装修应当写在协议里,而且还要约定如果房屋买卖合同解除,卖方如何补偿装修价款的问题。公证只是证明你的买卖合同是真实的,但不并不能保证将来你一定能够过户成功。

你好,一切约定必须书面体现。约定两年后过户的协议不会得到公证,这种情况还是有风险的,建议慎重考虑。