房屋大产权证的办理流程是怎样的？一般多长时间？

大产权是房屋建成后经过各相关部门验收后,交清土地出让金房屋管理部门给整栋楼发的产权证,产权人是开发商,大产权证号为:京房权证X(区县简称)股字第XXX号,开发商将房子买出后到房地产交易机关办理过户手续后发给买房人产权证(有些人管这叫小产权),个人最终的房产证的号为:京房权证X(区县简称)私字第XXX号,和大产权证区别一个是“股“一个是“私“.

办理产权证一般是365个工作日，或者在购房合同上有约定什么时候领取到产权证，开发商办理产权证的流程如下：开发商大产权证办理下来后在办理分户；带上买受人的资料到房管局；到缴税窗口缴纳契税、维修基金；带上契税和维修基金到办证窗口；开发商把资料交给办证窗口就进行办理了；但是开发商是批量进件所以办理的速度会稍慢些