利率变化，房贷月供跟着变化。就是在每年的利息调整月，按照新的利率重新计算剩余的月供，不过等额本息和等额本金的计算方法不同。等额本息重新计算月供：a
F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款余额;i:贷款利率(新利率)；n：剩余还款月数等额本息只是重新计算月利率，本金不发生变化。
公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。
长沙公积金房贷计算方法：具体的计算公式是(等额本息还款)：a
F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数
