按揭买房费用通常有哪些，谁能具体说下？一直不清楚这个

按揭买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。说按揭买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。买房的成本包括：现金成本+机会成本+利息成本买房的收益包括:提前住进房子(安全感、户籍、面子等)+房子可能的升值空间其中现金成本是您的首付款和其余相关购房费用，机会成本是您的钱付了房款就不可能再投资其他较高收益的渠道了，比如股票，基金，实业等等。

一、按揭贷款买房需要的资料有以下：1.户口本；2.身份证；3.收入证明(贷款银行提供的制式范本)，工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章；4.结婚证(单身的不需要)；6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)，个人二套房的不需要；7.个人征信证明；8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。二、个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款“。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。希望对你有帮助

按揭贷款买房需要什么手续：一、按揭贷款买房需要的资料有以下：1.户口本；2.身份证；3.收入证明(贷款银行提供的制式范本)，工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章；4.结婚证(单身的不需要)；6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)，个人二套房的不需要；7.个人征信证明；8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。二、个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款“。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。