以公司名义买房税费要比个人高契税3%且以后出售的时候税会更多,过户到个人名下按照现在税费规定个人所得强征20%契税3%营业5.5%还要缴纳土地出让金
夫妻间更名费用:登记费:80元。手续办理过程:夫妻双方携带户口、结婚证、身份证、产权证到当地房产住宅局受理窗口办理即可!注:最好先更名,后离婚。这样手续比较简便,费用也较低!
营业税,企业所得税,没有几年限制的。尽量平进平出。
需提供:董事会决议、公司章程、法定代表人身份证件、授权委托书等但是,公司购房不容易办理贷款,银行一般不审批公司贷款购房,除非该公司运营5年以上,且连续三年会计报表为盈利。但公司可购房后办出产证后办理房屋抵押手续筹集资金。另,如果你将来再出售该写字楼,下家需要交的税就多的多啦。
