我问下土地建设规划许可证上的姓写的是苳但是身份证上写的是董苳是董的简写字这样影响办房产证吗

房改房，有的是交了一部分土地出让金的，有的是没交土地出让金的，有的是全交了土地出让金的。这要以当初房改时的实际情况为准，可以到土地局去查找相关历史权属文件。之所以土地证上写划拨，一般是因为没有及时更换土地证所致。当然，也有可能是不符合规划之类问题遗留下的办不了证的问题。契税、印花税是要交的，可能还有其他比如土地增值税之类税费要交，这个中国各地不太一样，

哎呀划拨形式的房子是不能买卖的,一点保障都没有,说白了就是一个长期租赁。唯一办法就是让房东去房管局缴纳土地出让金,这让土地就变成出让形式了,这个时候土地证才可以过户。

第一,这个房子能不能上市买卖都是个问题。第二,土地证是要缴纳土地出让金的。

算儿子赠与母亲,去房产中心询问办理

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