咨询二手房买卖交易过户的手续需要哪些费用

二手房过户是根据地税指导价收取：90平以下，按照以下比例，二套房面积90平以下，契税仍然1%、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同、房产证，证过2年可减免；以上是首套房、结婚证，契税按照3%收取，其他一样，证过5年且是业主唯一住房可减免.5%；增值税约4，契税1，最后在不动产登记中心完成过户，90平以上；三套房及以上.76%、户口本；