美国房产过户流程是怎么样的

1.美国房产过户前准备过户前一个星期,买主须落实房屋贷款。如果房贷利率还没锁定(Lock),要马上锁定,以免过户时来不及办理。还要根据过户公司给的过户费清单(HUD-1)草稿,把过户费准备好,并通知银行什麽时候要多少钱。过户前几天买方经纪人会向卖方经纪人要房屋检查时查出来的问题的修理帐单(RepairInvoice)。一般修理应有90天的保修期,修理帐单也可以做为保修凭据。买主在过户前还要把房子