我签了房屋买卖合同，支付定金四万，其中包含单方违约按百分之二十购房款赔付。我违毁约能损失多少钱？

房屋买卖合同签订之后，如果单方违约，违约方承担违约责任，违约责任分两种，一种主张定金违约，如果买方违约，卖房有权不返还定金。如果卖方违约，则需将买方的定金返还给买房，且额外支付定金数量的违约金。第二种就是主张房款违约，就是违约方向对方支付房款响应比例的违约金，具体违约金额，您自己可以算一下，怎么降到最低。

你签订了房屋买卖合同并支付定金四万，如果你单方面违约，四万元业主可不退有权没收定金，还有就是业主如果委托房屋中介代理出售，并支付佣金给中介方，你还要赔尝另一方所支付的费用。

定金加20%购房款。不过这也可以协商解决，如果能获得业主理解，也就不用赔了，跟人客气一点，说说软话，事后请人吃顿饭。

是二手房买卖交易吗？看合同签的具体的金额，及违约双方的责任。

违约赔定金四万，合同不生效！

购房款乘以20%，再加人工和工本费