我是一位农民,有个三特公司征收土地100.03亩,另租一些而他在租用地上建房子卖我如何保护我的合法权利

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我是一位农民,有个三特公司征收土地100.03亩,另租一些而他在租用地上建房子卖我如何保护我的合法权利
2个回答 09-15 浏览 1032
推荐标签: 李沧苏家社区土地征收9.969亩个人土地租用合同
撕心裂肺
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09-15 10:23
建议找专业律师帮助你草拟有关合同
我非雨伞我也会撑不住的
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09-15 10:31
农村耕地征收须由县级以上人民政府组织进行,公司无权进行征收,而且国家明令禁止以租代征,可以诉讼确认用地违法,并要求承担国家赔偿责任。如还有其他疑问,欢迎来电免费法律咨询,便于针对征地具体情况为你提供进一步分析和解答。
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相关问题
一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读:国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。假如按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入1000元来算,每亩30倍才3万元,可被征收后建成楼房,一平米就要卖5000元!二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。政策解读:近些年,一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”,可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村,这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度,并与国有土地“同权同价”,农民可以使用出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值!三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。政策解读:试点宅基地改革,基本原则是一户一宅,未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置,国家可能采取的措施会“很简单很暴力”――征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。河南省已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民,给予一次性经济补助。像上面这些价格整合自网络,请自行核实
你好,北京徳凯征地拆迁律师团为你解答:全国没有统一补偿标准,首先要明确你们征地是建设什么项目,该项目是否得到相关部门的审批,征地等相关文件应当公告,同时制定相应的征地补偿政策,结合你们具体政策来判断补偿是否合理。果树要结合树木的种类、树龄、产果量等情况来判断,或者根据评估结果来制定补偿标准,具体问题有需要请直接来电。
你好,一般耕地的话一亩地的补偿价格在四五万的。可以根据这个价格跟政府谈判拿到补偿。具体的补偿标准要等你们政府公布了
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