因为户口迁移问题和水电费用问题,卖方延期两个月交房,可不可以

是否可以主张违约责任要看合同上是否规定违约条款。具体按照双方签订的合同来办。

根据合同约定处理

按照你们合同约定进行处理,如果协商不成,诉讼解决。

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权