哪位说说荥阳二手房交易流程是什么

1,到房产局签定买卖合同；并拿房产证核价；
2.到税务局核价，如免税，申请免税；
3.到房产局过户，把首付或者全部钱存到房产局资金账户上，办理过户手续；
4.等新的房产证下来，拿着新的房产证和收入证明到银行申请贷款；
5.贷款下来，双方到房产局签字，一个拿钱(支票)，一个拿房(钥匙)，
6.双方办理水电煤气过户交割手续； 需要说明：卖方的房子有银行贷款未还完的话，可以拿买房的首付还房贷，如不够卖方需先把银行的钱还上，或者协商让买方先付。