私人建设四层房屋,其中一层是否能想受顶楼的公共区域

这个需要您咨询开发商。或者看房本上面有些。或者购房合同。

本人购买一栋私人四层楼房其中的一层

公共区域的照明一般指楼房的楼梯、门厅、走廊等地方的照明，这部分能源费用应由受益人承担，一般惯例是，按单元门进行分摊费用。因此，住户除了缴纳本户所用能源费用外，还应缴纳分摊的能源费用。

均摊

如果是框在房间内的空调外机摆放地不是公共区域，很多人都占用打成了自己的实用面积