问下经验人士办理房贷需要多少钱

按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。
办理按揭贷款需要提供借款人的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)，费用新房的话一般是在1000元左右，二手房根据贷款金额来看的。价格来源网络，仅供参考

抵押率分两部分进行确定。对于购置价的抵押率(称为基础抵押率)，住房最高不得超过70%，其中别墅、高档房和国有划拨土地上的房屋做抵押物的，抵押率最高不超过60%(其中高档房的标准由银行根据当地有关部门的规定结合当地实际具体确定)。商业用房抵押率最高不超过50%。溢价部分抵押率(称为溢价抵押率)应在上述最高抵押率基础上分别降低10个百分点。

异地买房贷款手续费如下：
1、 契税：总房款×1.5%(144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算)
2、 维修基金：面积×2300×2.5%(2300元以上按2300元计算)，总房款×2.5%(2300元以下)
3、 房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)
4、 保险：贷款额×贷款年限×费率(0.6‰)
5、 公证：贷款额×1‰
6、 律师费：600元(住宅)，800元(商铺、网点)。
价格来源于网络，仅供参考。