二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。
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地址：河北省秦皇岛市北戴河区石塘路11号，满五年持有的住房，买卖过户，可以免除5.55%营业税。如果还是卖家唯一自住房，还可以免除1%个税。 需要交纳评估费千分之六，契税，依据面积90平以下是1%，卖家有其他住房前提，价格信息来源网络仅供参考哈
买方
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
价格来源于网络，仅供参考。
