2023年元月买的房子,开发商说6月30号交房,到现在小区的各项配套设施和进去的道路都没有完善,进进

你好，是可以主张违约金的，

您好，开发商涉嫌违约，可以按照合同追究违约责任。

一手多多少少会有点，二手就要看房东那边啦

您好!起诉。

应该不合理的。你可以查看一下你原来的购房合同,上面应该有一条是:若房屋所有权证办出面积与购房合同不一致,房价多不退少不补。 望解决。