我在哈市买的房但是公积金是北京的,媳妇的是哈尔滨的公积金,这样怎么公积金贷款?什么流程?

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我在哈市买的房但是公积金是北京的,媳妇的是哈尔滨的公积金,这样怎么公积金贷款?什么流程?
2个回答 09-18 浏览 1457
推荐标签: 公积金贷款买的房子公积金怎么买的
绿皮车
绿皮车
09-18 04:14
具体的到公积金交易中心问一下吧!
归途风景
归途风景
09-18 04:22
户口在哈尔滨的话可以用
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可以的,只要是成都市和四川省的公积金都可以的,当然你一定要征信没有污点哈
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市资金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额
北京市公积金贷款流程并不复杂,具体流程如下图所示:?1、申请人到北京市住房公积金管理中心进行咨询;?2、将材料准备齐全后,交由管理中心工作人员;公积金管理中心对提交的资料进行初审;初审内容包括你的个人信用评估、抵押物评估等;3、初审通过,公积金管理中心进行复审;4、复审通过后,进行贷款合同打印并交由担保中心进行担保审核;非担保中心担保的,可直接进行下一步;5、审核通过后,需要申请人到管理中心进行面签;6、面签结束,将所有的资料交由经办银行;7、银行审批通过后,具备贷款发放条件的,发放贷款。备注:借款人须具备以下所有条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
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