公积金的话，拿房管局交易中心买卖协议，到建设银行交首付，之后拿首付票和买卖协议，身份证，公积金卡，户口本到建行信贷部申请贷款(俗称递件)，之后叫担保费。再往后就是听担保公司过户通知。
按揭的话，看你选定哪个银行贷款，提前那银行拿工资证明，拿房管局交易中心买卖协议，到你申请开款银行交首付，之后拿首付票和买卖协议，身份证(夫妻双方)，户口本(夫妻双方)，收入证明，手章(夫妻双方)到银行信贷部申请贷款，按揭贷款卖房夫妻双方也因该到场，带手章(夫妻双方)。按揭贷款一般不交担保费，再往后就是听银行通知过户。
