什么是不动产抵押公司债抵押与质押的区别是什么

不动产登记是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益按照国家法律记载、记录下来。这是对物权的设立、变更、转让和消灭的记载和见证。不动产登记的性质，是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质，大致有三种学说:(1)公法行为说。(2)证明行为说。(3)私法行为说。我们认为，不动产登记并非登记机关的行政管理行为，其本质应为产生私法效果的事实行为。