我国房产产权以登记为准，也就是以房产证为准界定产权，没有房产证就没有产权。小产权房国家不允许办理房产证。更谈不上过户。小产权的合同中有购买人的名字，谁的名字就暂定是谁的。若是违章被政府拆了，就变成政府的了，所以不要买小产权房。小产权房不受法律保护，建议最好别买。
去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父*女之间的份额转让，同样视为*交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。希望对你有用。
1.由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》2.准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的*、户口本等相关*的原件和复印件3.原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记
1.由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》2.准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的*、户口本等相关*的原件和复印件3.原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记
