12年交的房子当时交了半年的物业费,然后到现在也没住中间换物业公司我们也不知道。从来也没有电话通知,

你好,可以协商。

这个要看你们双方合同的约定

如果房屋已交付,如果房屋已经交付了,不管业主是不是居住在这里物业费都是要交的。根据《国务院物业管理条例全文(2020修改)》第四十一条规定,“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。至于交多少,可以跟物业管理部门沟通。滞纳金也是看你是否签订《物业服务合同》,根据约定计算。

物业管理合同中应当有约定的。。。