佛山旧楼加装电梯每层业主出资多少?小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用?

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佛山旧楼加装电梯每层业主出资多少?小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用?
1个回答 09-19 浏览 2231
推荐标签: 旧楼加装电梯佛山旧楼加装电梯新规
smyheat
smyheat
09-19 05:10
辛格林电梯还不错的但是这个具体看电梯配置和品牌,多问几家厂家,旧楼加装,一般都会优先考虑性价比高的,你可以看看一些二线的品牌辛格林电梯也是二线品牌性价比比较高的
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相关问题
申报加装电梯可参照以下程序:(一)召开全体业主会议,以幢为单位,成立增设电梯管理小组,推荐业主代表,分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。(二)备齐相关资料向市城乡规划部门申请,按规定公示并审批同意后,领取《建设工程规划许可证》。(三)到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。(四)涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。(五)委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。(六)到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。(七)业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。(八)既有住宅增设电梯的施工安装,应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求,由具有相应资格的机构进行检测,并依法办理竣工验收等手续。(九)房地产所有权人共同出资增设电梯后,应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。 注:(二)至(六)项可由行政服务中心实行联办、代办,以减少办事环节,缩短办事时间。
申报加装电梯可参照以下程序:(一)召开全体业主会议,以幢为单位,成立增设电梯管理小组,推荐业主代表,分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。(二)备齐相关资料向市城乡规划部门申请,按规定公示并审批同意后,领取《建设工程规划许可证》。(三)到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。(四)涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。(五)委托具有相应资质
旧楼加电梯分摊费用这个是没有标准的,只能你提出一个意见看其他住户同不同意,旧楼的话一般为6层,一楼二楼不参与分摊还应补偿一部分钱,三楼以上分摊的费用应该逐层递增,如三层2万元,四层4万元,五层6万元,6层8万元,具体还需要大家一起商量
旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的,因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说,采光方面会受到一定的影响,所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴,不过补贴的金额并没有具体的规定,都是需要靠业主们进行协商的。而且费用分摊的比例永远是受益越多的业主,出的金额也就越多,尤其是位于房屋顶层的业主。分担的费用并不是固定的的,是按楼层往上递加的,楼层越高出的金额也就越多。
小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题。下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受:  1、一楼的业主不承担费用;  2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。  此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用。
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