不管是自己去售楼部还是跟随看房团，购买不需要收费，但是参与其电商项目团购就要交会员服务费(一般都是5000元，可以享受一定的团购折扣，如不需要那个折扣可不用缴纳会员服务费，一般折扣力度很大，都会交那个会员服务费的)本人就是在武汉差点就在武汉买房子的。武汉房价普遍都有点高了，而且堵车。 不过在武汉买房子的话。在国有银行去贷款。不是本地人门槛相当高的。 当然可以选择招商和平安这些银行门槛稍微低点。价格来源网络，供参考。建议可以考虑，希望对你有用！
武汉买房费用：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
3、契税评估额1%-3%)90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%)买方；
4、交易费3/平方，买方；
5、工本费80元，买方(工本印花税5元)。
价格来源网络，仅供参考！
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36 。
用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。
5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议。
