请问上海二手房交易详细流程是怎样的?

1。签订定金协议（主要确定房东价格，和房子不能再转卖，如违背协议房东需赔偿买卖居间协议上的赔偿费用一般为等额定金）首先;;，付给房东一定得定金;;。2。去交易中心申报上下家的税费，同时进行把首付款付给上家可以与房东协商首付款分期（必须在交易之前给），凭首付款转账凭证去银行带上各种证件与中介房东去银行办贷款（银行自己选）在此同时督促房东把贷款一