请问上海现在卖方卖房需要承担那些费用,房子一年未满,并且产证上的人并非唯一住房,谢谢

印花税万分之5.5%回答说缴纳营业税的都是白痴。买家首次买房90平以下契税1%。因为五一后取消了营业税。手续费几百元，90平以上契税2%.5%。二套买入前提90平以下契税1。评估费千分之6。规定不满2年住房，90平以上1，过户需要缴纳5%增值税和1%个人所得税