购买二手房改房,土地性质是划拨的,土地证过户时要交哪些费用?可以转为出让性质吗?

按照正常程序，出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时，应当先征得土地管理部门的同意，补交土地使用权出让金，后拿着缴纳凭据去办理过户手续。但有些地方可能程序不同。一般住宅小区，容积率合理的情况下，分摊的土地面积（也就是你家的土地面积，土地面积是按照房屋建筑面积乘以分摊系数来测算的）也就10多平方米。不知你家的土地面积有没有测算出来？如果问题对您有用望采纳谢谢

契税，土地增值税，个税，最好再去国土局咨询一下！

房产过户需要交契税、营业税、个税！土地证不需要过户

营业税个税契税，还有中介费等

契税，土地增值税。还有什么税费最好去国土局咨询下。