我20万通过中介买的的房子,他们给估的是234000元,过户费用说是2万一,怎么这么高??

您好！本人自我介绍下：福州同城房产高级房产顾问。从事房产五年之久，专注福州学区房。有什么需要咨询和帮助的欢迎来电。

您好，算下来，您这税是没有做任何减免的，就是房子不满二不唯一，您的契税也是按百分之三来算，所有税加起来就有这么多了、。契税90平以下按1%来算，90发上144发下1.5%，144平发上3%，

您好，这个税费是很高的，您既然做好了买二手房的准备就应该了解

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未

(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》