每个地方的要求不一样，一般房屋没有满五年的话，要交契税营业税和个税，在大连这些都是买房交，但是有的地方卖方需要交营业税和个税。
按规定如果房本不满五年且不唯一，卖方需要交纳营业税和个税；现实交易中一般都是买方交
目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下：营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收0.3元。手续费：每平方米6元契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税
注意看您的房产是什么性质、是不是唯一、主要会产生的税费是营业税、个人所得税！
