现在是按评估价过户的，第一次买房要3成首付，二次买房要6成首付，如是红本在手，就不用赎楼。
首先要看够不够资格购买（深圳户口只可购买两套，非深圳户口必须缴纳一年以上的社保）要找到满意的房子（朝向，装修，通风，采光，楼层，小区，周边配套）签署购买合同，其次房子的业主红本是否在手，还欠多少钱，有没有考虑赎楼!在就是过户，买房子的人是否要贷款，还是一次性付款还是贷款！以前是否贷过，深户第一套首付3成，2套首付6成！在银行曾经是否有过贷款记录（还清的也算），接
看房-签署买卖合同-赎楼按揭-递件审核-过户-取证抵押-过水电
