青岛二手房的卖房流程,房子在青岛,但本人已经在外地工作了

因为买您房子的人要贷款，只有他抵押了新产证，银行才会把钱放给您，直接打卡里。要不银行把钱给您了，房产证还没抵押。那银行亏大了。

流程是这样的，如果你的房子本身没有贷款的话那么是从开始签合同开始签合同（收首付款，首付款是你自己收的不用找中介机构）－－中介挂牌网签－－去银行签贷款合同（此处需要委托签字）－－银行审批通过－－去交易中心过户（此处需要委托签字）－过户以后去报抵押－－报抵押以后－－－银行放款（银行放款直接放到你的银行卡里，不用去拿现金）