房子过户的手续几费用

赠予的手续麻烦，税高，按买卖的方式简单，税低，各自费用看当地房地产交易中心的规定，房子满5年跟不满5年的税不一样。产证的父亲的名字，过户的时候父亲必须到场，或者父亲在当地国家认可的公证处做个公证委托书给母亲或者儿子，委托母亲或儿子全权代理买卖事宜，如果不做公证委托，父亲必须到场。