成交单价，二手房一般比期房要贵一点，急的话就买二手，不急就买期房，其实总体算起来还是差不多的，你的这段时间，如果是租的房子的话，单价就差不多了，还是二手房方便一点
1套要交全额营业税5.6%个税1%契税90平以上按1.5%中介费2.5%贷款评估费0.6%担保保险0.1%把价格乘上去就有大概的费用了2套不知道是否满五年如果满五年就不要缴纳全额营业税了3套契税1.5%进户费大修理基金各项费用感觉2套比较实惠
首先二手房是否可以直接更名，如果可以更名费需要2-3万，您买的是二套房？如果是首套，契税是1.5%，二套是3%。还有就是中介费2.5%，贷款是公积金还是商贷？公积金贷有评估费0.6%和公积金担保保险费0.1%。新房的费用，有契税1.5%（首套），3%（二套）。大修基金费用，具体多少自己问开发商，过户费等，还有就是结婚迫在眉睫，等两年的租房费用也是一笔不小的开销，自己中和考虑下，让中介那边给你具体的
