设计456里的不限购房子是什么意思？不是只有商住的才不限购吗，为什么看到很多70年产权的住宅不限购？？？谁能解答下！

只有商住是不限购，普通住宅是限购的。一般70年产权都属于普通住宅。

早期的商住楼都是70年不限购而且都是民水民电、近两年都改了现在的商住两用不限购年限都是50年部分40年。央产房、你只要是北京户口都是不限购70年

看地区政策！在广州目前是增城，从化花都不限购！商住楼是不限购，到时限贷，有钱的话就买多点，帮助国家去库存，做个功臣#128513;#128513;

那个是属于欺骗消费者权益的一种网络营销手段。您过去看房或打电话咨询，他就会说是其他的一手房或商住两用。

法院拍卖的70年产权的住宅，是不需要购房名额也可以买的。一般都要求全款。另外就是有的开发商拿地时年限分为两部分（30年和40年），加起来就是70年，所以不限购了。

每个城市，政策不同，有的城市已经饱和，有的城市还在发展，所以需要加大房屋建设，同时又需要资金，提高税收，吸引投资客户。