工行房产证抵押借款流程怎么走

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1、向银行提出申请，并且提交相关的房产资料2、银行审核通过，签订借款、担保合同等3、手续完成后，银行按合同以转账的形式到你的账户办的时候会有一些相应的费用：1、印花税，贷款金额的五分之一；2、财产保险，也是由贷款金额决定的；3、抵押登记费用，按登记中心的收费而定