二手房产证过户流程繁琐吗

有点繁琐,但是具体得看到底什么情况

不繁琐，只要能把控中交易产生的资金风险就可以了。具体操作流程你可以咨询当地的房地产交易中心，因为每个地区的规章制度会有些区别。

领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契