购买二手房的付款流程是什么?

过户的手续要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，签字，如一方不去的话要去公证处做委托。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他的无分别。

1.双方交易达成一致后确定价格2.签订合同并预付定金(最多为总房款的百分之二十)3.预定好时间办理过户手续4.拿到两证后把其他事宜办好后再交剩余金额。

一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方