65万的房子未满2年过户需交多少钱

还有手续费几百元，90平以上2%契税，买家如首套房买入.5%，90平以下契税1%未满2年二手房过户。印花税万分之5，买家如二套房买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上3%契税。评估费千分之6，需要缴纳个税1%，90平以上契税1，增值税5%