一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）个人所得税可以细分为：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的2
大产权，要交契税（普宅、非普宅，首套、非首套，比例不一样）、个税、增值税。小产权，契税、个税、增值税、土地增值税。
那得看房子是什么性质，满五唯一就，契税，不唯一个税不满二就有增值税了，最好买满五唯一，或是公房
那得看房子是什么性质，满五唯一就，契税，不唯一个税不满二就有增值税了，最好买满五唯一，或是公房
