Graduate我已多久未碰裙
07-03 03:47
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
长沙买房费用；
1、评估费：0.4%
2、营业税：盈利5.5%(满五年免)
3、契税：1.5%(首购住宅1.44平方以下)
4、个人所得税：盈利20%(独有住房出售则免)你可以咨询下该卖家是否是独有住房。
(以上均按房产评估价收)
5、交易手续费：2.5元/平方
6、登记费：80元
以上价格来自网络，仅供参考
契税一般都是按照两个点收取的，80平应该是八九千吧！然后是维修基金，这个只是买房的时候收一次，以后不会收了，大概是1万多一点。140元国土证，预告登记费80，房产证80元。没有了
此价格来源网络仅供参考。
