房产证没有办好,购房买卖公正需要哪些手续。公正费是多少钱?

无房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权，就此住房签署的买卖合同非法无效。公证处不会受理无房产供矗垛匪艹睹讹色番姬证的买卖住房公证。不建议购买这房子。