①递交资料、提出申请②银行调查、审批③签订贷款合同等法律文件④办理抵押登记及购买保险⑤贷款发放⑥借款人按合同约定按期还款⑦结清贷款，注销抵押登记。
楼主是深圳的房产吗？是红本房还是按揭房！因为每个城市在进行房产抵押贷款的办理时期流程也是会有稍微的不同。除了城市这个因素之外，还有就是你房子是红本房还是按揭房也是有很大的不同的！具体的话你可以咨询我们的高经理（左上角头像旁边的1.8.6就是她的电话号码）
一、贷款申请：借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应的资料。二、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报
